Komplementbyggnad
En komplementbyggnad är oftast ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus på en tomt. Det måste därför finnas ett sådant bostadshus på tomten när du börjar bygga din komplementbyggnad.
En sådan byggnad kan till exempel vara ett förråd, ett garage, en carport eller ett växthus.
- BYGGLOV ELLER ANMÄLAN KAN BEHÖVAS
Vad vill du göra?
- Förråd
Till information om förråd - Garage eller carport
Till information om garage eller carport - Växthus
Till information om växthus
Du behöver inte söka bygglov om
- det du vill bygga ryms inom reglerna för Attefallshus (max 30 kvadratmeter). Däremot behöver du göra en anmälan.
Till information om Attefallshus
- det du vill bygga ryms inom reglerna för Friggebod (max 15 kvadratmeter).
Till information om Friggebod
Undantag för en- och tvåbostadshus
Du behöver inte bygglov om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten och
- du bygger i ett område som är utanför detaljplanerat område.
- du bygger i ett område som är utanför sammanhållen bebyggelse
(det vill säga, en grupp av byggnader som består av minst 10-20 hus och de bebyggda tomterna gränsar till varandra eller skiljs åt endast av väg, parkmark och dylikt). - du bygger i ett område där byggnaden inte kräver bygglov enligt de områdesbestämmelser som gäller för området.
- komplementbyggnaden är fristående men placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshuset.
- komplementbyggnaden inte dominerar över bostadshuset.
- om komplementbyggnaden ska användas som gäststuga får du bygga max 30 kvadratmeter byggnadsarea (riktlinje som gäller i Årjängs kommun).
- inte bygger närmare än 4,5 meter från tomtgräns.
Bedömning behöver göras i varje enskilt ärende.
Du behöver söka bygglov om
- du inte kan använda undantagen som är beskrivna ovanför.
- din tomt ligger i en värdefull kulturmiljö.
Osäker på vad som gäller för dig?
Titta i detaljplan och program för kulturmiljö för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill göra.
Se steg 1. i checklistan på den här sidan.
Så här söker du bygglov
- KOSTNAD:
UPP TILL 50 KVADRATMETER CIRKA 2 800 KRONOR
ÖVER 50 KVADRATMETER CIRKA 5 700 KRONOR
- HANDLÄGGNINGSTID:
UPP TILL 10 VECKOR EFTER ATT KOMPLETT ANSÖKAN ÄR INLÄMNAD
Dessa handlingar behöver du för att göra din ansökan
- ansökan via blankett eller e-tjänst
- förslag på kontrollplan
- situationsplan
- byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
I vissa fall behöver du även dessa handlingar
- anmälan av kontrollansvarig
Vi hjälper dig - följ checklistan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta din ansökan.
Du följer den enkelt steg för steg.
Titta i detaljplan och program för kulturmiljö för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill göra.
Se detaljplaner här
Se program för kulturmiljö här
Om du behöver söka bygglov, fortsätt med steg 2.
En situationsplan visar placering och läge, sett uppifrån, för det du vill göra. Situationsplanen ska vara ritad på en tomtkarta i skala 1:400 eller 1:500.
Du kan beställa en tomtkarta hos byggkontoret via e-postadressen bygg@arjang.se
Byggkontoret hjälper dig att ta fram lämplig storlek på kartan beroende på vad du vill göra.
För vissa åtgärder behöver du upprätta din situationsplan på en förenklad nybyggnadskarta i skala 1:400. Det kan exempelvis vara läget på tomten eller storlek på befintliga byggnader som behöver mätas in.
Om en sådan karta behövs, hjälper byggkontoret dig med hur du beställer den.
För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. Rita situationsplanen i samma skala som kartan du beställt av byggkontoret har.
Ritningen ska visa:
- nybyggnaden.
- alla mått på byggnadens sidor.
- övriga byggnader på tomten.
- avstånd från tomtgränser. Linjen som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga, 90 grader från tomtgränsen.
En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska utföras i ett projekt och behövs för att säkerställa att det du ska bygga, riva eller förändra uppfyller gällande regler och tekniska krav.
Kontrollplanen ska även säkerställa att arbetet inte orsakar faror för dig och din omgivning.
Vid arbeten där det inte krävs en kontrollansvarig, kan du ändå ta kontakt med en kontrollansvarig för att få hjälp med kontrollplanen.
Fasadritning i skala 1:100
Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Den ska visa:
- befintlig marknivå med en streckad linje.
- ny marknivå med en heldragen linje.
- fasadernas utformning och detaljer så som fönster och dörrar.
- material och färg.
- vilket väderstreck varje fasad ses ifrån.
Här ser du exempel på hur ritningen ska se ut
Planritning i skala 1:100
En planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska visa:
- byggnadens yttermått.
- byggnadens rumsindelning.
Här ser du exempel på hur ritningen ska se ut
Sektionsritning i skala 1:100
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Den ska visa:
- rumshöjd.
- takvinkel.
Nu har du gjort det du behöver göra för att ansöka om bygglov. Du kan välja att ansöka via e-tjänst eller att ladda ned ansökningsblanketten och skicka tillsammans med dina handlingar via e-post eller vanlig post.
Ansök via vår e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ansök via ansökningsblankett , 611.6 kB.
Skicka in ansökan via e-post: bygg@arjang.se
(Observera att du själv är ansvarig för utlämning av dina personuppgifter)
Skicka in ansökan via post:
Årjängs kommun
Byggkontoret
Box 906
672 29 Årjäng
Du kan också lämna in din ansökan i medborgarkontoret, i kommunhusets entré.
Observera!
För att underlätta handläggningen av ditt ärende och för att handläggningstiden ska kunna bli så kort som möjligt, behöver du lämna in kompletta handlingar tillsammans med din ansökan.
När din ansökan är komplett börjar vi handlägga ditt ärende. Tiden för handläggning är upp till tio veckor men kan förlängas med ytterligare tio veckor om vi behöver göra fler utredningar.
Vad som händer efter att du lämnat in din ansökan hittar du här:
Att ansöka om ett lov - så går processen till
Kontakt
-
Bygg- och miljöenheten
0573-140 24 bygg@arjang.seBesöksadress
Årjängs kommun
Storgatan 66
672 30 ÅrjängPostadress
Årjängs kommun
Byggkontoret
Box 906
672 29 Årjäng