Du behöver alltid en kontrollplan vid bygglov, marklov, rivningslov och anmälningar.
En kontrollplan beskriver vilka kontroller som ska utföras i ett projekt.

Kontrollplanen ska anpassas till det projekt den ska gälla för och bli godkänd innan du kan få ett startbesked och påbörja ditt arbete.
I många fall behöver du även en certifierad kontrollansvarig.

Den kontrollansvariges uppgift är att hjälpa byggherren (den som för sig själv utför, eller låter någon annan utföra ett arbete), och säkerställa att kontrollplanen följs samt närvara vid tekniskt samråd, besiktningar med mera.

Vad är en kontrollplan?

En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska utföras i ett projekt och behövs för att säkerställa att det du ska bygga, riva eller förändra uppfyller gällande regler och tekniska krav. Kontrollplanen ska även säkerställa att arbetet inte orsakar faror för dig och din omgivning.

När behövs en kontrollplan?

En kontrollplan krävs vid alla arbeten som kräver bygglov, marklov, rivningslov och anmälan.

Vem ska göra kontrollplanen?

Det är alltid byggherren som ansvarar för att det finns en kontrollplan och att den följs.
Om ditt projekt kräver att det finns en kontrollansvarig, eller om du själv har valt att anlita en för råd och hjälp, ska den kontrollansvarige hjälpa till att ta fram kontrollplanen.

Hur ska kontrollplanen se ut och vad ska den innehålla?

Det finns inga bestämmelser för hur en kontrollplan ska se ut, men det är viktigt att den är tydlig och lätt att förstå. Därför kan det vara lämpligt att utforma den som en tabell.

Kontrollplanen ska anpassas till det projekt den ska gälla för och beskriva i punktform;

• vad som ska kontrolleras.
  Vad är det du ska göra?
  Vad behöver kontrolleras?
• vem som ska utföra kontrollerna.
  Vid enklare ärenden är det kanske du själv som utför kontrollerna.
  I andra fall kan det ibland behövas en sakkunnig, till exempel en sotare.
  
• hur kontrollerna ska gå till.
  Exempel på metoder är; visuell besiktning (att man tittar), beräkning, mätning och provtryckning.
  
• vilket underlag som finns för kontrollen.
  Vad kontrollerar man mot. Det kan till exempel vara en beskrivning, en ritning, en fabrikantanvisning eller Boverkets byggregler.
  

• vilka anmälningar som ska göras till byggkontoret.
  Du ska anmäla när;
  - det är dags för arbetsplatsbesök.
  - arbetet är slutfört.
  - det är aktuellt med slutsamråd.
• en redogörelse för återanvändning och avfall.
  Vilka byggprodukter kan återanvändas och vilket avfall kan projektet ge upphov till.

Exempel på kontrollplan

Här hittar du exempel på vad en kontrollplan kan innehålla, hur den kan se ut och tillhörande instruktioner.

Exempel på kontrollplan , 464 kB.
Exempel på kontrollplan - instruktioner , 198.4 kB.

Godkänd kontrollplan krävs för att få startbesked

Innan du kan få ett startbesked för ditt projekt måste du ha en godkänd kontrollplan. Vid enklare projekt* ska du lämna in ett förslag på kontrollplan tillsammans med din ansökan om lov eller anmälan. Ditt ärende är komplett när kontrollplanen är fastställd och godkänd.
(Vid större projekt lämnas kontrollplanen in inför det tekniska samrådet)

Observera!
Kontrollplanen ska inte signeras eller skrivas under när förslaget lämnas. När kontrollplanen är fastställd och godkänd, ska den användas under arbetets gång och verifieras när varje kontrollpunkt är utförd.

Utförd kontrollplan samt slutbesked

När alla punkter är utförda och kontrollerade och projektet är klart, ska kontrollplanen slutligen skrivas under av byggherren. Därefter lämnas den in till byggkontoret för att få ett slutbesked så att byggnaden eller anläggningen därefter kan börja användas.

Gäller det ett mark- eller rivningsarbete behöver kontrollplanen lämnas in för att arbetet ska anses vara slutfört och att ärendet ska kunna avslutas med ett slutbesked.

Kontrollansvarig

Den kontrollansvariges roll är att hjälpa byggherren (den som för sig själv utför, eller låter någon annan utföra ett arbete), med arbetet vid bygglov, rivningslov eller marklov.
En kontrollansvarig ska finnas i de flesta fall när ett arbete kräver ett lov.

Kontrollansvariges uppgifter

• Den kontrollansvariges uppgifter är att närvara vid tekniskt samråd, besiktningar, kontroller samt vid bygglovshandläggarens arbetsplatsbesök.
  
• Den kontrollansvarige ska även se till att kontrollplanen följs och att andra nödvändiga kontroller utförs.
  
• Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför det som ska kontrolleras.

En kontrollansvarig ska vara certifierad

En kontrollansvarig ska vara certifierad (godkänd). För att bli certifierad krävs kunskap, erfarenhet och lämplighet för uppgiften.

Du hittar certifierade kontrollansvariga på nedanstående webbplatser:

En certifierad kontrollansvarig som certifierats av RISE (Research Institutes of Sweden AB) söker du fram på RISE webbplats.

Behöriga certifierade personer (på RISE:s webbplats) Länk till annan webbplats.

En certifierad kontrollansvarig som certifierats av Kiwa Certification AB söker du fram på Kiwas webbplats.

Behöriga certifierade personer (på Kiwas webbplats) Länk till annan webbplats.