Ändring av del av detaljplan för Kv. Smeden

Smedens Torg Fastigheter AB har fått en ansökan om utbyggnation från Systembolaget på ca. 200 kvm. Fastighetsbolaget har därmed inkommit med en ansökan om planbesked för ändring av del av detaljplanen för Kv Smeden.

Planändringen bedöms förenlig med översiktsplanen då fördjupning av översiktsplanen för Årjängs tätort (Laga kraft 2021-01-07) anger användningen centrumområde (C1).

Kommunstyrelsens fattade 2023-04-05 §37 beslutat att ge bygg- och miljönämnden i uppdrag att upprätta, handlägga och anta förslag till ändring av del av detaljplan för Kv. Smeden.

Ett förslag till ändring av aktuell detaljplan har arbetats fram. Planförslaget ska läsas tillsammans med gällande detaljplan. Detaljplaneändringens syfte är att öka byggrätten något för handel i ett centralt läge för att möjliggöra utbyggnad av den handelslokal som är belägen inom Smeden 1. Vidare syftar planändringen till att ge planstöd för tidigare uppförd utbyggnad inom prickmark samt ta bort möjligheten till parkeringsdäck.

Planändringsområdet omfattar cirka 1300 kvm och berör delar av de privatägda fastigheterna Smeden 1, 2, 13 samt 14. Berörd verksamhet bedrivs inom fastigheten Smeden 1 och Smeden 14. Lokalens entré finns vid Storgatan och varuhantering samt parkering sker på baksidan av lokalen vid Smedens torg. Aktuellt område för föreslagen utbyggnad består idag av parkerings- och körytor inom Smeden 14 samt Smeden 13.

Bygg- och miljönämnden har, genom beslut i BOM 2025-03-05 §27, beslutat att planändringen inte medför risk för betydande miljöpåverkan samt bedömt att samrådshandlingarna kan sändas ut för samråd till berörda och myndigheter i enlighet med PBL.

Planen bedöms kunna hanteras med ett standardförfarande då planen är förenlig med översiktsplanen, är av begränsat allmänt intresse och inte bedöms innebära betydande miljöpåverkan.

SAMRÅD

Samrådshandlingar har nu tagits fram för planområdet.

Samrådstiden är från 2025-03-20 till och med 2025-04-17.

Synpunkter lämnas in skriftligen senast den 17 april 2025 till Bygg- och miljönämnden, Box 906, 672 29 ÅRJÄNG eller daniel.nordholm@arjang.se