En komplementbyggnad är en fristående byggnad som ska fungera som ett komplement till en redan befintlig byggnad och kan vara exempelvis garage, förråd, bastu, växthus, gäststuga, lager, miljöhus och liknande.

För de byggnationer som får göras utan bygglov finns olika regler beroende på om du ska bygga inom eller utanför detaljplanelagt område.

Här kan du kontrollera om platsen du ska bygga på ligger inom eller utanför detaljplanelagt område: Gällande detaljplaner - Årjäng

Inom detaljplanelagt område

Du behöver inte bygglov för att bygga en ny komplementbyggnad eller ett
komplementbostadshus om byggnaden

• får en byggnadsarea som är högst 30 kvadratmeter
  
• får tillsammans med övriga bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på tomten en sammanlagd byggnadsarea som är högst 45 kvadratmeter (även tidigare lovbefriade byggnader som uppförts på tomten, såsom friggebod eller attefallshus ska inräknas)
  
• får en byggnadsarea som är mindre än byggnadsarean för den byggnad som komplementbyggnaden eller komplementbostadshuset ska komplettera
  
• får en taknockshöjd som är högst 4 meter
  
• placeras inom tomten
  
• placeras minst 4,5 meter från gränsen (om du får ett skriftligt godkännande från din granne får byggnaden placeras närmare gränsen, men observera att det kan finnas detaljplanebestämmelser som gör att det inte är möjligt att få grannes godkännande.)

Viktigt att tänka på!

• Kontrollera alltid att din fastighet och byggnad inte ligger i ett område som har ett särskilt kulturhistoriskt värde, för då kan andra regler gälla för de bygglovsbefriade åtgärderna. I områdena kring kommunens kyrkor finns vissa områdesbestämmelser och för Årjängs och Töcksfors tätorter finns ett Kulturmiljöprogram att ta hjälp av. Länk: Övriga planer - Årjäng
• Det kan finnas bestämmelser i detaljplaner eller områdesbestämmelser som måste följas.
  
• Tänk på att om du installerar vatten eller avlopp i din bygglovsbefriade byggnad behöver du lämna in en anmälan (läs mer under avsnitt Vatten och avlopp, installation eller ändring av - Årjäng)

Utanför detaljplanelagt område

Du behöver inte bygglov för att bygga en ny komplementbyggnad eller ett
komplementbostadshus om byggnaden

• får en byggnadsarea som är högst 50 kvadratmeter
  
• får tillsammans med övriga bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på tomten en sammanlagd byggnadsarea som är högst 65 kvadratmeter (även tidigare lovbefriade byggnader som uppförts på tomten ska inräknas)
  
• får en byggnadsarea som är mindre än byggnadsarean för den byggnad som komplementbyggnaden eller komplementbostadshuset ska komplettera
  
• får en taknockshöjd som är högst 4,5 meter
  
• placeras inom tomten
  
• placeras minst 4,5 meter från gränsen (om du får ett skriftligt godkännande från din granne får byggnaden placeras närmare gränsen)

Viktigt att tänka på!

• Kontrollera alltid att din fastighet och byggnad inte ligger i ett område som har ett särskilt kulturhistoriskt värde, för då kan andra regler gälla för de bygglovsbefriade åtgärderna.
  I områdena kring kommunens kyrkor finns vissa områdesbestämmelser och för Årjängs och Töcksfors tätorter finns ett Kulturmiljöprogram att ta hjälp av.
  Länk: Övriga planer - Årjäng
• Tänk på att om du installerar vatten eller avlopp i din bygglovsbefriade byggnad behöver du lämna in en anmälan (läs mer under avsnitt Vatten och avlopp, installation eller ändring av - Årjäng).