Detaljplanering
Det är kommunen som avgör när och var en detaljplan ska upprättas. Detaljpanen är ett juridiskt bindande dokument som visar hur mark och vatten ska användas inom ett visst område. För att bygga i känsliga miljöer, eller där det finns olika intressen som kan kollidera, ska detta regleras genom en detaljplan enligt Plan- och bygglagen (PBL).
Till en detaljplan krävs också olika utredningar (Miljökonsekvenser (MKB), trafik- och bullerutredning, riskanalys, kulturhistorisk utredning, vatten- och avloppsutredning etc).
Planläggning sker antingen genom normalt planförfarande med samråd och utställning, eller genom enkelt planförfarande utan utställning.
För att enkelt planförfarande ska kunna tillämpas, krävs att förslaget är förenligt med översiktsplanen (ÖP), eller är av begränsad betydelse och saknar intresse för allmänheten.
Genom samråd- och utställningsprocessen garanteras alla berörda ett reellt inflytande på planens utformning och genomförande.